2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.2万円/㎡
前年比+2.0%
姫路市
39.5万円/㎡
前年比+16.2%
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アルファステイツ田寺
兵庫県姫路市田寺一丁目
東海道・山陽本線 / 姫路駅 徒歩29分
2007年築 / 14階建 / 26戸 / RC造
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8階 / 85.16㎡の場合
相場
2,852万円
33.5万円/㎡
1,429
2,378
3,327
4,275
AI査定結果
推定相場価格
2,852万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,378万円〜3,327万円
27.9万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファステイツ田寺
2,680万円（31.5万円/㎡）/ 8階 / 85.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は32.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 2,680万円 | 31.5万円 | 8階 | 85.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 2,780万円 | 32.6万円 | 8階 | 85.16㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は31.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | アルファステイツ田寺 姫路市田寺一丁目 | 姫路駅29分 | 2,680万円 | 31.5万円 | 85.16㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/18 | サクラメント御立 姫路市御立西三丁目 | 姫路駅32分 | 1,950万円 | 25.2万円 | 77.43㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/27 | アルファステイツ東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅10分 | 1,860万円 | 25.2万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/25 | リベール姫路フェアリーコート 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅12分 | 2,240万円 | 26.5万円 | 84.55㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/23 | ロワイヤル英賀保五番館 姫路市苫編南二丁目 | 英賀保駅4分 | 2,080万円 | 24.9万円 | 83.41㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/18 | ロワイヤル南車崎 姫路市南車崎二丁目 | 播磨高岡駅21分 | 1,980万円 | 27.1万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/24 | アルファステイツ車崎 姫路市車崎一丁目 | 山陽姫路駅25分 | 2,180万円 | 30.6万円 | 71.19㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/19 | アルファステイツ城乾西八代 姫路市西八代町 | 姫路駅33分 | 2,980万円 | 34.5万円 | 86.34㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/25 | 明治グランドヒル船場 姫路市琴岡町 | 姫路駅23分 | 2,450万円 | 28.4万円 | 86.18㎡ | 3LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/29 | リベール姫路城北ウィングス 姫路市城北本町 | 野里駅24分 | 1,800万円 | 27.1万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | - | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/20 | グラジオ元町プレミアム 姫路市元町 | 姫路駅22分 | 1,800万円 | 27.2万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/21 | パレ・ロワイヤル玉手II 姫路市玉手一丁目 | 英賀保駅20分 | 2,280万円 | 25.1万円 | 90.78㎡ | 3SLDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/03 | アルファステイツ市之橋 姫路市材木町 | 姫路駅23分 | 1,620万円 | 23.8万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/21 | サンヒルズ福沢町 姫路市福沢町 | 山陽姫路駅9分 | 1,880万円 | 26.8万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/25 | ネバーランド姫路 姫路市西二階町 | 姫路駅8分 | 2,780万円 | 38.9万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/07 | サンワプラザ大手前通 姫路市本町 | 姫路駅7分 | 3,200万円 | 39.1万円 | 81.84㎡ | 3LDK+S | 10階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | SRC |
| 2024/01/21 | ドルチェグラン姫路駅前 姫路市久保町 | 姫路駅7分 | 2,950万円 | 38.8万円 | 75.95㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/22 | レジデンス御幸アベニュー 姫路市綿町 | 姫路駅9分 | 3,200万円 | 37.5万円 | 85.37㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/11 | プレステージ姫路駅前センタープレイス 姫路市東延末一丁目 | 姫路駅5分 | 1,880万円 | 28.6万円 | 65.81㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 33戸 | SRC |
| 2024/07/29 | サクラメント姫路駅南 姫路市東延末二丁目 | 姫路駅10分 | 2,290万円 | 28.4万円 | 80.77㎡ | 4SLDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/05 | リベール姫路サウススクエア 姫路市東延末二丁目 | 姫路駅12分 | 2,190万円 | 33.4万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/11 | プレステージ姫路サザンコンフォート 姫路市東延末二丁目 | 姫路駅8分 | 2,080万円 | 31.3万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/14 | グラジオ北条口 姫路市北条口二丁目 | 姫路駅6分 | 2,780万円 | 35.2万円 | 78.96㎡ | 3LDK+S | 10階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/19 | デュオプレステージエリタージュ姫路 姫路市栗山町 | 手柄駅6分 | 1,690万円 | 26.5万円 | 63.87㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/20 | デュオプレステージ姫路駅前 姫路市北条口三丁目 | 姫路駅7分 | 2,780万円 | 35.1万円 | 79.21㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/25 | サンヒルズ坂田町 姫路市坂田町 | 姫路駅15分 | 2,590万円 | 33.8万円 | 76.73㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/03 | アルファステイツ三左衛門堀西の町 姫路市三左衛門堀西の町 | 手柄駅12分 | 2,870万円 | 36.8万円 | 78.02㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/16 | リベール姫路パークアベニュー 姫路市三左衛門堀西の町 | 姫路駅11分 | 2,480万円 | 34.7万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/22 | ポレスター三左衛門堀 姫路市三左衛門堀西の町 | 姫路駅12分 | 2,480万円 | 37.0万円 | 66.94㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 55戸 | RC |
| 2023/09/03 | ポレスター北条 姫路市北条一丁目 | 姫路駅10分 | 2,880万円 | 35.1万円 | 82.06㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | - | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/04 | リベール姫路サウスフィールド 姫路市北条宮の町 | 姫路駅12分 | 1,980万円 | 29.9万円 | 66.23㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/01 | グラジオ神屋町 姫路市神屋町三丁目 | 姫路駅16分 | 2,380万円 | 34.6万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2024/11/06 | アルファステイツ宮西 姫路市宮西町三丁目 | 東姫路駅10分 | 2,400万円 | 34.2万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2%上昇、姫路市では16.2%上昇しています。
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